Адаптация и привязка проекта дома
Проект жилого дома необходим, для того, чтобы создать максимально удобные варианты для обустройства жилого уютного помещения. И даже при использовании услуг дорого архитектора, данный эксперимент обойдется куда дешевле, чем эксперименты в процессе строительства. Создав проект, будет гораздо проще объяснить застройщикам, что именно человек хочет от них получить. В таком случае строительство дома обойдется экономичнее и по времени и по ресурсам. Когда строители утверждают, что они могут все сделать без проекта, не стоит этому верить. Ведь если в доме есть канализация, отопление, электричество, водопровод и прочее, значит и в проекте должны быть выполнены все соответствующие разделы. Это нужно не столько для бюрократических следований СНиПов и ГОСТов, сколько для выбора оптимальных систем и решений.
Но что делать, если финансовые возможности не позволяют заказать индивидуальный проект? В таком случае можно взять типовой проект и адаптировать его под свои желания и потребности.
От выбора до адаптации.
После выбора проекта следует привязать его к определенным условиям. Это очень важный этап. Например, после проектирования и строительства, окажется, что кухня выходит на жаркий юг, и от постоянной жары не спасет ничего. О всех мелочах нужно думать заранее, это напрямую отразится на дальнейшей жизни в доме.
Привязка проекта на конкретную местность.
Чтобы в дальнейшем не возникло проблем непосредственно со строительством (даже при наличии плана) нужно обратить особое внимание на то, как сориентирован участок? Без данных знаний сложно выбрать грамотный проект или создать его. Важно знать о рельефе местности, об архитектуре соседних зданий, об окружении дома.
Привязка проекта подразумевает выполнение технических, архитектурных и документальных нормативов.
Также важную роль играет форма земельного участка. На участках с неправильными формами сложнее построить сооружение, хотя есть больше шансов выполнить оригинальные замыслы.
Следующим этапом подготовки к строительству служит техническа привязка к местности.
Техническая привязка.
Первым делом нужно составить подробную характеристику почвы на участке застройки. Геологические пробы включают в себя до 20 параметров, только после этих анализов можно выбирать бетон, продумывать средства по защите фундамента и прочее.
Все дальнейшие шаги по укладке коммуникаций, выборе строительных материалов и самих работ, должны исходить из геологических характеристик, которые включают в себя всю возможную информацию о пролегающих грунтовых водах.
Только после того как проект полностью «привязан» и никакие свойства данного участка не вызывают вопросов, можно начинать строительство. Следует заметить, что сэкономив на проектировании дома, можно в дальнейшем заплатить вдвое дороже. Ведь правильная планировка, это залог твердо стоящего дома.