Для чего необходим проект при строительстве здания

Проект для будущего архитектурного строения – это совокупность различной технической документации, в которой рассматриваются и решаются вопросы реализации поставленной инженерной задачи. Современный строительный проект включает в себя технологические, ресурсные, организационные, конструкторские и другие решения, главной задачей которых является обеспечение строительной продукции высокого качества.

Возведение любого типа строения без сопутствующей проектной документации, несет за собой большое количество опасностей:

• угроза жизнедеятельности человека и окружающей среде;

• несоответствие конечного результата строительства поставленным задачам;

• сложность при последующем обслуживании объекта;

• отсутствие выполнения норм, установленных в государственных строительных требованиях и правилах;

• недолговечность возведенной конструкции.

Проект для здания: решаемые вопросы

При строительстве нового объекта ключевыми требованиями являются:

• полноценная реализация инженерного сооружения, отвечающая все требованиям и условиям последующей эксплуатации;

• определение итоговой стоимости всего комплекса работ – от начального до заключительного этапа, для реальной оценки фактических и требуемых финансовых вложений.

Для решения первого требования, специализированные проектные организации разрабатывают технологическую документацию, в которой учитываются технико-экономические показатели возводимого объекта в сочетании с естественными условиями предполагаемого места строительства: климатической зоны, баланс земляных масс, топографический план местности и т.д. На основании подобных изысканий формируется следующий пакет документов: общая пояснительная записка, эскизный проект, генеральный план строительства, архитектурное и технологическое решение, расчеты на обустройство дополнительных инженерных коммуникаций.

На основании этого пакета документов, составляется проектно-сметная документация, которая призвана ответить на вопрос об окончательной стоимости строительства сооружения. В данном разделе проектирования происходит расчет требуемых объемов строительных материалов с учетом их рыночной стоимости. При этом учитывается стоимость строительной технологии для выполнения заданных работ и необходимость применения спецтехники. Также проектно-сметная документация достаточно объективно отображает показатель трудоемкости всех видов работ и среднее значение оплаты труда.